73433 Aalen-Wasseralfingen
Bismarckstraße
Dreifamilienhaus im Zentrum von Aalen-Wasseralfingen
Im Auftrag verkaufen wir ein gepflegtes Dreifamilienhaus im Zentrum von Aalen-Wasseralfingen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss mit 108 qm Wohnfläche ist aktuell leer.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche ist ebenfalls vermietet.
Zum Haus gehört ein schöner, ruhiger Garten sowie zwei Garagen.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde später ausgebaut, die Wohnung im Obergeschoss ist teilweise renoviert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist weitestgehend im ursprünglichen Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Öl-Zentralheizungen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 658 qm.
Das Haus liegt Zentral in Wasseralfingen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Baujahr: 1958
Grundstück: 658 qm
Wohnflächen/Wohnungen: Erdgeschoss: 3½ Zimmer-Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche
Obergeschoss: 3½ Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Zimmer-Appartement mit ca. 60 qm Wohnfläche
Heizung: zwei Öl-Zentralheizungen (die EG Wohnung hat eine sep. Ölheizung)
Energieausweis: Bedarfsausweis, 155,0 kwh/qm, Klasse E
Kaufpreis: 625.000,– Euro
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis
Bismarckstraße
73433 Aalen-Wasseralfingen
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