Uwe Hauser Immobilien

73433 Aalen-Wasseralfingen

Karlstraße

Büro-/Praxisräume – im Zentrum von Aalen-Wasseralfingen

Die Räume befinden sich im Zentrum des Ortsteils Wasseralfingen von Aalen.

Es handelt sich hierbei um ein kleines Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Laden im Erdgeschoss, eine Arztpraxis sowie 4 Wohnungen.

Die Räume selbst liegen im II. OG, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Baujahr/Erstbezug:                                      ca. 1989

Wohnfläche:                                                   ca. 95,29 qm

Ausstattung:                                                  gepflegt mit Fliesen und Laminatböden, Küche kann übernommen werden.

Heizung:                                                         Gas-Zentralheizung

Zubehör:

• sep. Kellerraum

Miete pro Monat:                                          800,– € (incl. Einbauküche)

Nebenkosten:                                                 180,00 €

Gesamtmiete monatlich:                             980,– €

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich!

Energieausweis:                                            Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, BJ 2000, 114,00 kwh/qm

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