Auf dieser Seite möchten wir Sie zu aktuellen Themen informieren!
GRUNDSTEUER
Aktuell und auch in den kommenden Wochen versenden die Finanzämter die Information zur Grundsteuerreform.
Entgegen dem sog. “Bundesmodell” hat Baden-Württemberg eine abweichende Regelung eingeführt.
Baden-Württemberg hat ein sog. modifiziertes Bodenwertmodell eingeführt. Dabei spielt der Wert des Gebäudes keine Rolle. Es kommt lediglich auf die Grundstücksfläche und den Bodenrichtwert an.
Grundstücksfläche und den Bodenrichtwert erhalten Sie nach Eingabe der Straße, Hausnummer und Ort am schnellsten über
Bodenrichtwerte Grundsteuer B (gutachterausschuesse-bw.de)
bzw. für Aalen über
Geodatenportal der Stadt Aalen (gisserver.de)
Ihren Miteigentumsanteil bzw. Anteil am Grundstück (Gebäude) ersehen Sie entweder aus dem Kaufvertrag oder aus Ihrer Hausgeldabrechnung.
Die Steuermesszahlt beträgt einheitlich 1,3 v.T. Bei Wohngebäuden erfolgt ein Abschlag von 30% auf die Steuermesszahl.
Bei weiteren Fragen ist dieser Link sehr hilfreich: FAQ zur Grundsteuer: Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg (baden-wuerttemberg.de)
und Reform der Grundsteuer – Serviceportal Baden-Württemberg (service-bw.de)
ACHTUNG – unseriöse Rohrreinigungsfirmen!
Leider müssen wir hier nochmals vor unseriösen Rohrreinigungsfirmen warnen, da in der jüngsten Vergangenheit bei drei Eigentümern/Mietern diese im Einsatz waren und Kosten von bis zu 1.500,– Euro vor Ort den Betroffenen “abgeknöpft” haben!
Wenn Sie bei Google mit dem Suchbegriff “Rohrreinigung Aalen” nach einer entsprechenden Firma suchen, kommen “leider” zunächst Firmen, welche mit einem 24h Dienst werben und mit Reinigungen ab “9,– €”.
Leider handelt es sich hierbei NICHT um ortsansässige Firmen, auch wenn dies suggeriert wird! Auch sind das KEINE persönlichen Familienbetriebe!
Wenn Sie sich diese “Firmen” genau ansehen, dann werden Sie feststellen, dass hier immer der gleiche Anbieter dahintersteckt!
Ein “Impressum” dieser Firmen gibt es NICHT, oder es lässt sich (aus gutem Grund) nicht öffnen, da sich, wie oben erwähnt hier immer der gleiche Anbieter “versteckt”!
Also Bitte: FINGER WEG VON DIESEN FIRMEN UND DORT NICHT ANRUFEN!
Grundsätzlich gilt:
- Zunächst immer mit uns als Hausverwaltung in Verbindung setzen, auch über unser Notruftelefon!
- Nur wenn Sie uns nicht erreichen können, bitte ausschließlich eine der untenstehenden Firmen benachrichtigen
- bei kleineren Verstopfungen kann auch der für die Wohnanlage zuständige Heizung-/Sanitärfirma kurzfristig helfen!
Sollten Sie uns (wieder erwarten) nicht erreichen, dann bitte ausschließlich die nachfolgenden Firmen beauftragen:
- Rohrreinigung Plapp, Aalen-Wasseralfingen, Tel.: 07361-72187
- Abfluss Wagner, Neresheim; Tel.: 0173 9784338
- Hofele, Waldstetten, Tel.: 07171 1046800
- Schön, Rohrreinigung, Ilshofen, 07904-92100-0 (für unsere Objekte im Kreis Hohenlohe)
